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银河娱乐澳门的地,楼市大局已定 这是一份操作地图!

2020-01-11 15:28:25
[摘要] 楼市大局已定,影响14亿人,这是一份操作地图!日本人口进一步涌入大城市圈,抱团取暖。总人口占比中,东京12.8%,神奈川7.8%,大阪6.9%。人口下降,学校撤离,医院变成卫生所,收缩的中小城市就会凋敝裂解。城市是有生命周期的。现在,中国大型城市群的核心城市,四大城市群,具有更大的吸引力,拿最新的黑洞照片来说,超级都市,就是光都逃不掉的存在。(预防侵权,以上是我们的创意制作部的灵魂画手版黑洞!

银河娱乐澳门的地,楼市大局已定 这是一份操作地图!

银河娱乐澳门的地,楼市大局已定,影响14亿人,这是一份操作地图!

在日本,有一个神奇的火车站,就是下面这座:

本来因为乘客太少,早就要撤销了,为了一个高中女生,火车站坚持了三年。

每天,一辆火车在车站停两次:

早上7点04分,接她上学下午5点08分,送她回家

铁路公司的道理很简单:我们承诺,送到你上完高中为止。

这是一个非常温暖的故事,背后是极其严酷的事实,城市和村庄就像星星一样,会扩大,会收缩的。

原来能支撑一个火车站的客流量,最后只剩下一个小女生。可以想象,她毕业以后,这个小镇和其他城市的轨道交通联系,就切断了。

喂,喂,我是马良三号,地球,请回答,请回答。。。

日本,就是一颗收缩的星星。

2018年,日本“国立社会保障与人口问题研究所”统计数据显示,2045年,日本总人口比2015年减少2000万人,除东京都外,46个道府县都将减少。

有收缩,就有扩张。

日本人口进一步涌入大城市圈,抱团取暖。总人口占比中,东京12.8%,神奈川7.8%,大阪6.9%。每4个人里面,就有1人住在这3大城市群。

中国有收缩的城市星星,也有扩张的城市星星。

神奇的,不仅仅是一个火车站。

在日本鼓吹“逃离东、阪、神”,就能拯救上白滝火车站了吗?中国人,会真的逃离北上广吗?

小镇青年先扛不住了,逃离北上广的热文发表没几个月,热文变成,年轻人回到北上广,北上广是中国就业机会最多的城市!

最集中的观点是,三四线以下小城市发展机会少,熟人社会令人窒息,上升渠道不通畅,竞争机制不公平等等。想想也是,散个步就是七大姑八大姨,各种比,各种催,哎哟。。。

还有一个更根本的问题!

支撑一个城市基本运转需要劳动力、消费力,只有到了一定的人口基数,才有对应的医疗、教育等社会保障的供应。

人口下降,学校撤离,医院变成卫生所,收缩的中小城市就会凋敝裂解。

城市是有生命周期的。小行星的质量减少,怎么抵挡黑洞的牵引?现在,中国大型城市群的核心城市,四大城市群,具有更大的吸引力,拿最新的黑洞照片来说,超级都市,就是光都逃不掉的存在。

(预防侵权,以上是我们的创意制作部的灵魂画手版黑洞!)

择城与择业,离不开对大趋势的判断。

判断两大标准,一是新兴产业的发展大趋势,二是城市化进程的大趋势。

人一生中也就几个大周期,选错了城市,上错了车,就算再努力,也是一场空。回头看看你的朋友们,过得好的,是不是都是大周期选对的?是不是都是选城市选对的?

中国哪些城市在收缩呢?

4月8号,发改委发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》,首次提出收缩型城市概念,从2007年到2016年间,9年时间,有84座城市“收缩”,人口连续三年减少。

有檀香要问了,中国这么大,难道只有北上广深四个一线城市可以选择吗?

当然不是,虽然北上广深无论如何都会是首选,但中国之大,绝非日本可比,日本尚且有1个超级都市圈,加两个中心城市,中国有发展前景的城市,必然远远超过这个数字。

下一个问题又来了,中国有4个直辖市,293个地级市,366个县级市,“收缩型城市”才84个,怎么判断一个城市的前景呢?

哪里有答案?

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